事業用物件を
お探しのお客様へ
ビズプロパティでは、これまで数多くの店舗・事務所の仲介に携わってきた経験豊富なスタッフが在籍しています。
飲食店、美容サロン、クリニック、物販、オフィスなど、幅広い業種の出店事情や運営上のポイントを熟知しており、
お客様の事業内容やご希望条件に合わせた物件探しをしっかりとサポートいたします。
事業用物件は、立地や賃料だけでなく、用途制限・設備・内装工事・管理規約など、
確認すべきポイントが多く、専門的な知識が必要となるケースも少なくありません。
ビズプロパティでは、これまで数多くの店舗・事務所の仲介に携わってきた経験豊富なスタッフが在籍しています。
飲食店、美容サロン、クリニック、物販、オフィスなど、幅広い業種の出店事情や運営上のポイントを熟知しており、お客様の事業内容やご希望条件に合わせた物件探しをしっかりとサポートいたします。
事業用物件は、立地や賃料だけでなく、用途制限・設備・内装工事・管理規約など、確認すべきポイントが多く、専門的な知識が必要となるケースも少なくありません。
ビズプロパティでは、
- この場所で営業は可能か
- 内装工事はどこまでできるのか
- 設備条件は問題ないか
といった実務的なポイントも含めて丁寧にご案内いたします。
初めてのご出店の方も、移転や増店をご検討の方も、安心してご相談ください。
お客様の事業がスムーズにスタートできるよう、物件探しから契約までしっかりとサポートいたします。
初めてのご出店の方も、移転や増店をご検討の方も、安心してご相談ください。
お客様の事業がスムーズにスタートできるよう、物件探しから契約までしっかりとサポートいたします。
店舗・オフィス出店までの流れ
FLOW
店舗・オフィス出店までの流れ
FLOW
STEP
01
ご相談・ヒアリング
業種、エリア、ご予算、広さ、出店の時期などをお伺いし、お客様の事業内容やご希望条件を整理します。
ご出店のイメージやご不安な点なども、お気軽にご相談ください。
STEP
02
物件のご提案
ご希望条件や業種特性を踏まえ、出店に適した物件をご紹介いたします。
立地や周辺環境、設備や条件なども確認しながら、お客様の事業内容に合った物件をご提案いたします。
STEP
03
室内の内見
実際に物件や周辺環境をご覧いただき、立地や建物の雰囲気などをご確認いただきます。あわせて、設備の状況や看板の掲示場所など営業に必要な条件についても確認します。業種によって確認すべきポイントが異なるため、気になる点やご不明な点がございましたらその場でお気軽にご相談ください。
STEP
04
申し込み
内見した物件が気に入られましたら、申込書をご記入いただき、大家さんまたは管理会社へ提出します。業種内容や出店計画を確認するため、事業計画書や会社概要などの資料をご提出いただく場合があります。また、賃料や契約条件などのご希望や交渉事項がございましたら、お申し込み時にご相談ください。
STEP
05
入居審査
申込書や事業計画書などの提出書類をもとに、貸主様と管理会社による入居審査が行われます。
業種や事業計画などが確認され、あわせて家賃保証会社の審査が行われるケースが一般的です。
STEP
06
ご契約
入居審査が承認されましたら契約条件の最終確認を行い、契約の手続きへ進みます。契約内容や重要事項についてご説明を行ったうえで、契約書へのご署名・ご捺印をいただきます。契約日前後に敷金・保証金・礼金・前家賃などの初期費用をご精算いいただきます。
STEP
07
お引き渡し
いよいよ物件のお引き渡しとなります。
鍵をお渡しし、内装工事や開業準備を進めていただけます。
新しい事業のスタートに向けて、ここから本格的に準備が始まります。
STEP
08
内装工事開始～開店
内装工事を行う場合はレイアウト図や工程表など施工内容がわかる資料を作成します。大家さんや管理会社に提出し、施工の承認が出た後に内装工事がスタートします。工事が完了すればいよいよオープンです。開業に向けて、告知や宣伝、近隣へのご挨拶などの準備も進めておきましょう。
