【保存版】事務所物件の探し方！失敗しないための10のチェックポイントを不動産会社が解説
こんにちは！ビズプロパティ株式会社です。 会社の設立や事業拡大、従業員の増加などに伴い、事務所の新規開設や移転を検討される方も多いのではないでしょうか。 事務所探しでは、立地や賃料、広さなどに目が行きがちですが、実はそれ […]
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【2026年最新】千歳烏山駅前の再開発はどうなる？高さ140mの高層ビル計画・京王線高架化・駅前広場整備を解説！
こんにちは！ビズプロパティ株式会社です。 今回は、当社の営業エリアでもある京王線「千歳烏山駅」周辺で進められている再開発・まちづくり計画についてご紹介します。 千歳烏山駅といえば、駅周辺に商店街が広がり、飲食店やスーパー […]
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金利上昇でローン返済が増えた…テナントの賃料は値上げできる？
近年、金利の上昇により、不動産投資ローンや事業用ローンの返済額が増えたというオーナー様もいらっしゃるのではないでしょうか。 特に変動金利で借入れをしている場合、 「毎月の返済額が増えて収支が悪くなってきた」「管理費や修繕 […]
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事業用物件は管理会社に任せるべき？自主管理との違いを解説
店舗や事務所、テナントビルなどの事業用物件を所有されているオーナー様から、 「管理会社に任せたほうがいいの？」「自分で管理したほうが管理費がかからなくていいのでは？」 というご相談をいただくことがあります。 事業用物件は […]
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事業用物件オーナーとして心がけたいこと
店舗や事務所、倉庫などの事業用不動産は、単に「貸す」だけではなく、借主である事業者の事業を支える大切な役割があります。 テナントが安心して営業を続けられる環境を整えることは、長期入居や安定した賃貸経営にもつながります。 […]
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事業用物件を貸すためのポイント｜空室期間を短くするために大切なこと
店舗や事務所、倉庫などの事業用物件は、住居とは異なり、募集方法や条件設定によって成約までのスピードが大きく変わります。 「なかなか借り手が見つからない」「できるだけ良い条件で貸したい」 そんなオーナー様へ、事業用物件を早 […]
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管理会社を選ぶ基準とは？失敗しない管理会社選びのポイントを解説
不動産経営において、管理会社選びは非常に重要です。 「どこに頼んでも同じだろう」と思われがちですが、実際には管理会社によって入居率や家賃滞納率、オーナー様の手間や収益に大きな差が生まれます。 特に店舗・事務所・倉庫などの […]
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世田谷区で店舗・事務所を貸したいオーナー様へ｜空室対策のポイントを解説
世田谷区の事業用不動産市場について 世田谷区は人口が多く、住宅地と商業地がバランス良く共存しているエリアです。三軒茶屋、下北沢、千歳烏山、成城学園前、千歳船橋など、それぞれ異なる特徴を持つ商圏が形成されています。 そのた […]
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千歳烏山駅で店舗物件を募集したいオーナー様へ｜早期成約のポイントを解説
京王線沿線の中でも人気の高い「千歳烏山駅」。世田谷区内でも人通りが多く、飲食店・美容室・クリニック・学習塾など、さまざまな業種の出店ニーズがあるエリアです。 一方で、店舗物件は「募集の仕方」によって反響数や成約スピードが […]
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テナント物件を貸し出すときのポイント｜空室を防ぎ、安定した賃貸経営を実現するために
事業用不動産を所有しているオーナー様の中には、「なかなか次の借主が決まらない」「募集しているのに問い合わせが少ない」とお悩みの方も多いのではないでしょうか。 テナント物件は、住居用賃貸とは異なり、立地や業種との相性、契約 […]
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